十年前，頂樓價(jià)格最低，還不好賣。自從開發(fā)商營銷起了買頂樓送露臺(tái)的策略，并開始宣傳陽光房的概念，頂樓的身價(jià)一躍而起，供不應(yīng)求。但是，不要以為買了頂樓有了露臺(tái)就可以隨心所欲裝陽光房了，事實(shí)是：在裝陽光房前，要提前跟物業(yè)溝通好，物業(yè)不同意安裝，私自搭建隨時(shí)都有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。

如果覺得和物業(yè)溝通太麻煩，擔(dān)心不給批陽光房，直接像上圖這樣簡單布置一下也是可以的，也能為露臺(tái)增添不少色彩。但是有一個(gè)弊端——遇上刮風(fēng)下雨的天氣，這些設(shè)施就會(huì)淋濕，很難打理。同時(shí)我們也知道頂樓的采光比較好，紫外線強(qiáng)，長時(shí)間的暴露在露天環(huán)境中會(huì)減短這些休閑設(shè)施的使用壽命。

難道這樣一個(gè)采光好又空曠的空間就要被白白浪費(fèi)了？那簡直太可惜了。何不試試可折疊的伸縮陽光房，能打開，能封閉，可以最大限度避免違建，用它來封露臺(tái)物業(yè)就容易搞定多了。伸縮陽光房是在地面或墻上安裝軌道，配備電機(jī)，利用電機(jī)來達(dá)到智能開合的效果。不過手動(dòng)推拉也是可以的，因?yàn)樯炜s陽光房采用聚碳酸酯板+高強(qiáng)度鋁合金，整體重量只有普通陽光房的三分之一，老人和小孩也可以輕松推動(dòng)。

遇上天氣不好的情況，只需輕輕滑動(dòng)軌道就可以打造一個(gè)密閉的空間，里面的休閑設(shè)施完全不會(huì)被淋濕。同時(shí)伸縮陽光房采用聚碳酸酯板，表面有防紫外線的UV涂層，不僅有很好的好的隔熱效果，保護(hù)休閑設(shè)施不被曬壞，也可以防止陽光房頂老化變黃，延長陽光房使用壽命，質(zhì)保15—20年。

一人獨(dú)處時(shí)，泡杯熱茶，讀本好書，在難得的陽光下陶冶身心；三五好友在一起時(shí)，拿點(diǎn)小零食，把屯了許久的綜藝看個(gè)遍，享受自在開心小生活；多人聚會(huì)時(shí)，在伸縮陽光房里舉辦一場久違的派對，談天說地、快活不已。

不過這樣可折疊的伸縮陽光房價(jià)格可能會(huì)相對高一點(diǎn)，如果預(yù)算有限，像上圖這種只封頂不封四周的遮陽雨棚也是不錯(cuò)的。不易違建并且和伸縮陽光房材質(zhì)是一樣的，只是有不好的一點(diǎn)，就是可能雨雪太大的時(shí)候會(huì)飄進(jìn)來。大家可以綜合考慮一下，根據(jù)自己情況選擇吧。

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