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承重墻檢測的重要性

承重墻檢測的重要性--------------------------------承重墻的作用

承重墻對于整幢建筑而言非常重要,拆除了承重墻,后果很難預測,一旦出現(xiàn)樓板裂縫,會繼續(xù)發(fā)展,裂縫會越來越大,直至斷裂。哪些墻體是承重墻呢?磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻,框架結構的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身,判斷墻是否是承重墻,應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

現(xiàn)在裝修敲墻是一件稀松平常的事情,但是成都市已有明確規(guī)定,承重墻是不能拆除的,如經(jīng)鑒定被拆除墻體為承重墻,不僅影響商品房的正常交易,而且還必須按照相關部門的要求恢復原樣。而且,承重墻復原前后都需要有資質(zhì)的房屋檢測單位對原樣恢復后的承重墻進行鑒定,鑒定結構是否符合安全等級標準。

承重墻檢測的重要性------------------------------承重墻檢測程序

承重墻檢測 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門建議房屋承重墻檢測程序如下:

承重墻檢測1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

承重墻檢測2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

承重墻檢測3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能,構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

承重墻檢測4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

承重墻檢測5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;

承重墻檢測6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有承載能力;

承重墻檢測7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能,按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系,以四川地區(qū)地震反應譜特征,建立合理的計算模型,驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施;

承重墻檢測8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術審

承重墻檢測的重要性----------------承重墻對樓板的作用

承重墻對于樓板來說,是支點,結構設計叫支座,對于一塊樓板來說,在板中間和支座處的受力是不一樣的,里面配的鋼筋,上下都是反的,拆了承重墻,樓板沒有了支座,后果很可怕。一旦出現(xiàn)樓板裂縫,會繼續(xù)發(fā)展,裂縫會越來越大,直至斷裂。實際受力狀況會更復雜。

一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身,判斷墻是否是承重墻,應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察進行房屋檢測后才能確定。

承重墻對于建筑而言非常重要,裝修改造不能破壞承重墻,在建筑出現(xiàn)問題的時候,房屋檢測首先要檢測的就是承重墻。

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